Снижение накладных расходов. Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации

Получение наибольшего эффекта с наименьшими затратами, экономия трудовых, материальных и финансовых ресурсов зависят от того, как решает предприятие вопросы снижения себестоимости продукции.

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ означает экономию овеществленного и живого труда и является важнейшим фактором повышения эффективности производства и роста прибыли.

При планировании себестоимости на выполнение строительно-монтажных работ организацией разрабатываются мероприятия, направленные на повышение технического и организационного уровня строительства по сравнению с предусмотренным проектно-сметной документацией, намечаются факторы снижения затрат на производство строительных работ по статьям затрат.

По статье стоимость материалов, деталей, конструкций экономия достигается за счет рационального и бережного использования и хранения материалов; снижения потерь материальных ресурсов при перевозке, складировании, погрузо-разгрузочных работах; применения и соблюдения жестких норм расхода и запасов материалов; проведения маркетингового исследования рынка поставщиков строительных материалов, деталей, конструкций; организации своевременного и комплектного обеспечения строек материальными ресурсами; организации сбора и переработки отходов строительного производства; внедрения ресурсосберегающих технологий и др.

Снижение затрат по оплате труда рабочих может быть достигнуто, главным образом, за счет уменьшения трудоемкости строительных работ, роста производительности труда, совершенствования организации строительства и труда. С этой целью осуществляются мероприятия, направленные на повышения уровня механизации, внедряются средства малой механизации; прогрессивные технологии строительного производства; используются новые прогрессивные материалы; модернизируется устаревшее строительное оборудование. Важное значение для повышения производительности труда имеет улучшение его организации (повышение ритмичности строительства), внедрение передовых методов и мероприятий по научной организации труда, сокращение непроизводительных затрат рабочего времени и др.

Особое внимание следует уделять подготовке и закреплению на местах высококвалифицированных рабочих кадров, владеющих смежными специальностями, рациональному определению численности работающих, разработке и применению наиболее рациональных и эффективных систем оплаты труда и др.

В связи с повышением уровня механизации строительства, ростом оснащенности строительных организаций строительной техникой и оборудованием в себестоимости строительных работ возрастает доля затрат на расходы на эксплуатацию машин и механизмов. Снижение расходов на эксплуатацию и содержание строительных машин и механизмов может быть достигнуто за счет сокращения внутрисменных потерь машинного времени, увеличения коэффициента сменности работы машин в результате повышения уровня ритмичности строительства; наиболее рационального использования техники по времени и по мощности; улучшения системы технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов машин; сокращения времени на перебазирование машин на объекты; экономии энергии и горюче-смазочных материалов; улучшения обеспеченности приспособлениями и запасными частями для работы машин и механизмов и др.

Больше внимания необходимо уделять сокращению затрат по накладным расходам. Для сопоставления сметной величины накладных расходов в подрядных организациях составляется смета накладных расходов. Это позволяет соизмерить общественно-необходимые и индивидуальные размеры затрат на организацию, управление и обслуживание строительного производства. При разработке сметы накладных расходов учитывается их сокращение по отдельным направлениям с учетом экономии от организационно-производственных и хозяйственных мероприятий. На величину накладных расходов влияют такие факторы, как объем строительных работ, продолжительность строительства; наличие и качество инвентаря, инструмента и передвижных временных зданий и сооружений, финансовое состояние организации и т.п. В связи с ростом объема строительных работ наблюдается относительное уменьшение условно-постоянной части накладных расходов по сравнению с базисным (например, расходы на содержание и оплату труда административно-управленческого персонала и др.). При сокращении продолжительности строительства происходит экономия (условно-постоянной части) накладных расходов. Уменьшаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание строительной площадки и т.п.

Достигают 16% в составе себестоимости работ.

Сниж-е себестоимости работ по статье накладные расходы м.б. достигнуто за счёт:

4) Роста годового объёма СМР

5) Роста производительности труда

6) Сокращение продолжительности строительства

1.Сниж-е себестоимости работ по статье накладные расходы за счёт роста годового объёма работ определяется по формуле:

Удел.вес накладных расходов, зависящий от годового объёма работ, составляет 50%.

Величина наклад.расходов;

С 1 , С 2 – годовой объём СМР в отчётном и планируемом году.

2.Сниж-е себестоимости работ по статье накладные расходы за счёт роста производительности труда определяется по формуле:

Пз - прирост з/п за счёт повышения производительности труда;

Пт – прирост производительности труда, обусловленный внедрением мероприятий научной организации труда;

Зосн – удельный вес основной з/п рабочих строителей в составе себестоимости работ в %.

3. При сокращении продолжительности строительства уменьшаются адм-хоз расходы, затраты на содерж-е врем.зд. и сооруж., сокращаются затраты на содерж-е пожарной, сторожевой охраны и технику безопасности.

Сниж-е себестоимости работ по статье накладные расходы за счёт сокращения продолжительности строительства определяется по формуле:

Коэф-т, определяющий удельный вес накладных расходов, зависящий от продолжительности строительства;

К 2 =50% для общестроит. организаций;

К 2 =30% для специализир. организаций

Тн и Тф – нормативная и фактическая продолжительность строительства.

Составление смет на отдельные виды работ(локальный сметный расчёт)

Для определения стоимости отдельных видов общестроительных, санитарно-тех­нических, электротехнических и др. специальных видов работ, а также общеплощадочных работ составляется локальный сметный расчет по утвержденной форме, приведённой в МДС 81-35.2004.

При составлении локальных сметных расчетов все затраты группируются по следующим разделам:

А. ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. земляные работы

2. фундаменты

5. перекрытия и покрытия

7. окна и двери

9. перегородки

11. наруж.отделка

12. внутр.отделка

13. разные работы (прочие)

Б. ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

I. ПОДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ ЗД.

1. земляные работы

2. фундаменты и стены подвала

3. перекрытия

4. перегородки

6. лестницы

7. окна, двери

8. крыльца

9. наружная отделка

10. наруж.отделка

11. разные работы(прочие)

II. НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ ЗД.

1. стены (наружные, внутренние)

2. перекрытия, покрытия

5. окна идвери

6. перегородки

7. лестницы

8. внутренняя отделка

9. наружная отделка

10. прочие работы.

Локальный сметный расчет на отдельные виды СМР, составляется сходя из следующих данных:

1. параметры зданий и сооружений, принятые по рабочим чертежам.

2.отдельные виды СМР, подсчитанные по рабочим чертежам в технололгич. последовательности их выполнения и приведённые в ведомостях подсчёта объёмов работ

3. номенклатура и количество оборудования, мебели и инвентаря

4. действующие системы сметных нормативов на отдельные виды работ

+Порядок заполнения формы локального сметного расчёта

Графа 2 – принимается либо по ТЕР, либо по ФЕР, либо по Территориальному Сборнику Сметных Цен (ТССЦ), ФССЦ на материалы, конструкции и изделия.

гр.3 – принимется по ведомости объёмов работ, ед.измер. принимаются по тем же нормативам, принятым в графе 2

гр.4 – кол-во – принимается из ведомости подсчёта объемов работ

гр.5 и гр.6 – по ТЕР, ФЕР, Т(Ф)ССЦм.

гр.7 – (числитель гр.5) х (гр.4).

гр.8 – (знаменатель гр.5) х (гр.4).

гр.9 – числитель (числ. гр.6) х (гр.4); знаменатель (знаменат. гр.6) х (гр.4)

числитель гр.10 – ТЕР или ФЕР.

знаменатель гр.10 – (знаменатель гр.6) х К.

где К=0,0076 для всех механизированы земляных работ;

К=0,0068 для всех остальных видов механизированных работ.

Гр.11 – числитель: (числит.гр.10)х(гр.4); знаменатель: (знаменат.гр10)х(гр.4)

За итогом суммы по всем разделам (прямые затраты) начисляются накладные расходы по установленному норматив в % от ФОТ (кот. Складывается из суммы по гр.8 и суммы знаменат. по гр.9)

За итогом суммы прямых затрат и накладных расходов начисляется смет. прибыль по установленным нормативам в % от ФОТ.

Строительно-монтажных работ

Основой для выявления резервов снижения себестоимости являются данные по вводу в действие производственных мощностей, объему строительно-монтажных работ, кроме того, используются планы по труду, механизации, транспорту, внедрению новой техники и др.

Разработка плана снижения себестоимости возможна нормативным методом, т.е. путем составления плановых калькуляций себестоимости строительства зданий и сооружений по видам и комплексам работ или по конструктивным элементам с применением соответствующих норм расхода труда, материалов, работы машин и т.д.

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ может быть осуществлено за счет различных факторов.

Снижение себестоимости СМР, как следствие уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции может быть осуществлено за счет более экономного их использования

где и – расход материалов по сметным нормам и по плану на единицу работ;

– сметная цена единицы измерения материала;

– общий объем работ.

Затраты на материалы могут быть уменьшены также за счет уменьшения заготовительной стоимости в результате сокращения транспортно-заготовительных и складских расходов

где – плановая заготовительная стоимость единицы измерения материала.

Себестоимость СМР может быть снижена за счет уменьшения расходов на эксплуатацию строительных машин

где – уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %;

– доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %;

– планируемый процент увеличения выработки машин.

Снижение себестоимости СМР за счет роста производительности труда (). Это снижение происходит, если темп роста производительности труда опережают темпы роста заработной платы. Расчет производится по формуле

где – рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %;

– рост производительности труда в сравнении с предусмотренной в смете, %;

– удельный вес заработной платы в себестоимости строительно-монтажных работ, %.

Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов () на величину

где – доля условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства) составляющей накладных расходов; – величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ; – плановая и нормативная продолжительность строительства



Рост выработки рабочих в сравнении со сметой снизит накладные расходы на величину ()

где – коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки;

– средняя выработка одного рабочего по плану;

– средняя выработка одного рабочего по смете.

Снижение уровня веса основной заработной платы рабочих () можно определить по формуле

5. Из каких элементов затрат состоят накладные расходы?

6. Какие показатели себестоимости используются в строительстве?

7. Какие резервы снижения себестоимости имеются в строительстве?



 

Возможно, будет полезно почитать: